Appartement Pobri
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Pobri - studio à vendre !
À Pobre, nous proposons à la vente un studio de 34 m2, situé au rez-de-chaussée, mais avec les caractéristiques du premier étage.
Ce bien se caractérise par une grande loggia et une orientation sud-ouest, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.
>>bos_Latn<< L'appartement a été partiellement rénové en 2024.
années, avec de nouvelles installations d'électricité et d'eau, ainsi que des sols rénovés.
L'immeuble où se trouve le studio a été construit en 2011.
et est entretenu en excellent état, et comprend un total de 11 logements.
Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable et lumineux dans un environnement calme.
Custom ID: OM-587
Energy class: Under construction
Contact: IVA ŠUŠI, [email protected], +385 92 426 4523
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pobri
110 000 € · 34 m²
3 235 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
220 000 € · 39 m²
5 641 €/m²
Similarité 72 %
Opatija
203 000 € · 30 m²
6 767 €/m²
Similarité 71 %
Opatija
250 000 € · 32 m²
7 813 €/m²
Similarité 71 %
Ika
183 000 € · 30 m²
6 100 €/m²
Similarité 70 %
Opatija
160 000 € · 39 m²
4 103 €/m²
Similarité 67 %
Opatija
205 000 € · 30 m²
6 833 €/m²
Similarité 65 %
Opatija
295 000 € · 40 m²
7 375 €/m²
Similarité 64 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 110 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pobri
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 34 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 278018
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 110 000 € · Prix au m²: 3 235 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 34 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
