Apartmán Paveki

Popis nemovitosti

Rijeka, Kostrena, byt 4+kk o velikosti 82 m² se dvěma balkony a výhledem na moře
Nachází se v klidné části Kostreny, v dobře udržované budově postavené na počátku 90. let, tento byt o rozloze 81,45 m² nabízí vynikající příležitost k vytvoření domova šitého na míru vašemu vlastnímu stylu a potřebám.Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně, tří ložnic, jedné koupelny a další toalety pro hosty. Dva balkony rozšiřují obytný prostor a nabízejí výhled na moře a ideální místo k relaxaci.Přestože nemovitost vyžaduje určitou rekonstrukci a modernizaci, skrývá velký potenciál díky svému uspořádání, přirozenému světlu a vyhledávané lokalitě.Budova se nachází v klidné a příjemné čtvrti, s veškerou potřebnou občanskou vybaveností - obchody, školy, školky a veřejná doprava - v dosahu, což činí každodenní život pohodlným a komfortním.Ideální příležitost pro rodinné bydlení i pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit Kostreny.Jsme vám k dispozici pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 229805
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-kostrena-byt-4-kk-o-velikosti-82-m2-se-dvema-balkony-a-vyhledem-na-more/229805/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 815 €/m²

Medián podobných nabídek 3 631 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 21 €/m²–4 407 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 1 600 € · 83 m² 19 €/m² Podobnost 80 % Kostrena 900 € · 80 m² 11 €/m² Podobnost 76 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 71 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 71 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 71 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnost 69 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobnost 69 % Kostrena 2 200 € · 92 m² 24 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 134 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Paveki

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

298457

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 815 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia