Apartment Paveki

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

3 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 309 000 € 3 815 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Kostrena, Vierzimmerwohnung mit 82 m², zwei Balkonen und Meerblick
Diese 81,45 m² große Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Kostrena, in einem gepflegten Gebäude aus den frühen 1990er Jahren, und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Gästetoilette. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und bieten Meerblick sowie den perfekten Ort zum Entspannen.Obwohl die Immobilie einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfordert, birgt sie dank ihrer Aufteilung, des natürlichen Lichts und der begehrten Lage großes Potenzial.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln - in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben bequem und komfortabel macht.Eine ideale Gelegenheit für Familien, aber auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen von Kostrena suchen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 229805
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 815 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 631 €/m²
Abweichung vom Median +5,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 21 €/m²–4 407 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 134 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
309 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Paveki
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
298457

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 309 000 € · Preis pro m²: 3 815 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Paveki, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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