Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija,
OPATIJA - APARTMÁN S okouzlujícím výhledem!! Prodáváme apartmán v přízemí, který se skládá ze dvou chodeb, kuchyně, obývacího pokoje, pokoje, dvou koupelen a nevybavené terasy o celkové ploše 67,25 m2, ke které patří jako příloha dva skladové prostory a loggie v přízemí budovy o celkové ploše 23,92 m2 a skladová místnost v suterénu o celkové ploše 5,82 m2, celková plocha apartmá patří k malbě. Aparát má dva výstupy na terasu, z obývacího pokoje a ložnice, a obě jsou kryté ručně nastavitelnými markýzami. Pro jakékoli další informace nás prosím kontaktujte na +385997856767 (viber, whatsapp)

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 876 €/m²

Medián podobných nabídek 5 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 017 €/m²–6 613 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 549 000 € · 96 m² 5 719 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 390 000 € · 94 m² 4 149 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 64 €–776 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

86604

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 876 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia