Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 89m2
OPATIJA - dvoupokojový byt v skvělém novém domě se nachází ve 4. patře moderního domu. Skládá se z 2 ložnic, 2 koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na balkon. Budova je vybavena výtahem a každý byt má další skladovací místnost v suterénu a 2 parkovací místa v garáži. Skvělá lokalita blízko veškerých služeb.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 124 €/m²

Medián podobných nabídek 6 657 €/m²

Rozdíl proti mediánu +52,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 986 €/m²–7 824 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 585 000 € · 90 m² 6 500 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 834 000 € · 86 m² 9 698 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 668 000 € · 85 m² 7 859 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 470 000 € · 94 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 59 €–712 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

901 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

82803

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 901 000 € · Cena za m²: 10 124 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia