Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija, 65m2
OPATIA - PŘÍMÉ CENTRUM!! Prodáváme krásně zařízený byt o rozloze 65 m2, s krásným výhledem na moře. Možnost přeměny na 2 obytné jednotky, což je zajímavé pro pronájem. PŘÍLEŽITOST!! Pro veškeré doplňující informace a prohlídku této nemovitosti nás prosím kontaktujte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 923 €/m²

Medián podobných nabídek 5 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 732 €/m²–8 066 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobnost 97 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 295 000 € · 62 m² 4 758 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 43 €–520 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

40953

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia