Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
* Opatijský apartmán s garáží 200m od moře S4 *
Tento byt v Opatija představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají pohodlný život v blízkosti moře.
S plochou 86m2 s koeficienty je dokonale uspořádána pro rodinu nebo jako investice do pronájmu.
Poloha v centru města Opatija poskytuje blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a pláží.
Tento byt je opravdu ideální volbou pro každého, kdo si chce vychutnat život v tomto krásném jadranském městě.
Se vstupní halou vedoucí do různých částí bytu je snadné uspořádat prostor.
Dvě ložnice poskytují soukromí a pohodlí, zatímco prostorná kuchyň s obývacím pokojem umožňuje příjemné setkání rodiny a přátel.
Dvě koupelny jsou velkým plusem, zejména pro rodiny nebo hosty.
Slunná lodžie může být ideálním místem k odpočinku nebo si vychutnat ranní kávu a dvě garáže nabízejí pohodlí a bezpečnost pro vozidla.
Skladování je také užitečné pro ukládání věcí. Tato budova představuje dokonalou kombinaci kvality, moderního designu a funkčnosti.
Použití prvotřídních materiálů, jako jsou hliníkové profily s tepelnými mosty a domorodým přírodním kamenem, zajišťuje dlouhou životnost a estetickou přitažlivost.
Výtah spojující garáž a byty dále usnadňuje přístup, čímž zlepšuje každodenní pohodlí cestujících. Okna a zvedací posuvné skály poskytují nejen vynikající izolaci, ale jsou také odolné vůči mořské soli, což je důležité zejména pro pobřežní oblasti.
Benátská mozaika v barvě centrálního vchodu a chodeb dává prostor luxusní vzhled, zatímco přírodní kámen Kastav Grey ve schodišti a mezipodlaží zajišťuje přirozenou a teplou atmosféru.Bezpečnost obyvatel je na vysoké úrovni díky kovovým vstupním dveřím s elektrickým zámkem a video systémem.
Automatické posuvné dveře s otevíracím čidlem dále zvyšují pohodlí, zatímco elektrické rolety a moskytiéry poskytují dodatečnou ochranu a pohodlí.Všechny tyto vlastnosti činí tuto budovu nejen moderním rezidenčním řešením, ale také prostorem, který svým obyvatelům nabízí vysokou kvalitu života.Podlahové vytápění a vlastní tepelné čerpadlo zajišťují optimální teplotu po celý rok, zatímco prvotřídní parkety a italské dveře přidávají do každé místnosti.
Koupelny, vybavené italskou keramikou a sanitárními prvky renomovaných značek, poskytují luxusní zážitek a integrovaný ventilační systém ve stropě zajišťuje čerstvost a kvalitu vzduchu bez kompromisů v estetice.Vynikající půdorysy poskytují maximální funkčnost a soukromé terasy nabízejí ideální místo pro venkovní odpočinek.
Tato kombinace moderních technologií a state-of-the-art vybavení dělá každý byt ideální místo k bydlení. Budova se nachází v mimořádné lokalitě, která kombinuje blízkost centra města Opatija s klidným prostředím, takže je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a pohodlí.
Pouze 200 metrů od moře, můžete si vychutnat krásné pláže a promenády, které Opatija nabízí.
Obklopen historickými vilami se budete cítit jako součást jedinečného architektonického dědictví tohoto města.
V blízkosti jsou všechny důležité zařízení, a centrum Opatija s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody je jen minutu chůze od hotelu.
Tato lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi rušným životem ve městě a klidnou dovolenou u moře.Saša NanovskiLicencovaný agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
720 000 € · 86 m²
8 372 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
672 000 € · 84 m²
8 000 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
668 000 € · 83 m²
8 048 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 668 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 86 m²
- Velikost pozemku
- 26 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 325115
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 668 000 € · Cena za m²: 7 767 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 26 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
