Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
* Apartament Opatija z garażem 200m od morza S4 *
To mieszkanie w Opatiji stanowi wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy szukają komfortowego życia blisko morza.
O powierzchni 86 m2 z współczynnikami, jest idealnie przystosowane dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Lokalizacja w centrum Opatiji zapewnia bliskość do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaż.
To mieszkanie jest naprawdę idealnym wyborem dla każdego, kto chce cieszyć się życiem w tym pięknym adriatyckim mieście.
Dzięki przedpokojowi prowadzącemu do różnych części mieszkania, łatwo jest zorganizować przestrzeń.
Dwie sypialnie zapewniają prywatność i komfort, a przestronna kuchnia z salonem umożliwia przyjemne spotkania rodziny i przyjaciół.
Dwie łazienki to duży plus, szczególnie dla rodzin lub gości.
Słoneczna loggia może być idealnym miejscem do relaksu lub porannej kawy, a dwa garaże zapewniają wygodę i bezpieczeństwo pojazdów.
Przechowalnia jest również przydatna do przechowywania rzeczy. Ten budynek stanowi doskonałe połączenie jakości, nowoczesnego designu i funkcjonalności.
Zastosowanie materiałów premium, takich jak profile aluminiowe z mostkami termicznymi oraz naturalny kamień lokalny, zapewnia trwałość i walory estetyczne.
Winda łącząca garaż i mieszkania dodatkowo ułatwia dostęp, podnosząc codzienny komfort mieszkańców. Okna i podnoszone okna przesuwnych rolet nie tylko zapewniają doskonałą izolację, ale są także odporne na sól morską, co jest szczególnie ważne w obszarach przybrzeżnych.
Wenecki mozaikowy kolor w centralnym wejściu i korytarzach nadaje przestrzeni luksusowy wygląd, a naturalny kamień Kastav Grey w klatce schodowej i podłogach zapewnia naturalną i ciepłą atmosferę. Bezpieczeństwo mieszkańców jest na wysokim poziomie dzięki metalowym drzwiom wejściowym z zamkiem elektrycznym i systemem wideo.
Automatyczne drzwi przesuwne z czujnikiem otwarcia dodatkowo zwiększają wygodę, a rolety elektryczne i moskitiery zapewniają dodatkową ochronę i komfort. Wszystkie te cechy sprawiają, że budynek jest nie tylko nowoczesnym rozwiązaniem mieszkaniowym, ale także przestrzenią oferującą wysoką jakość życia jego mieszkańcom. Ogrzewanie podłogowe i własna pompa ciepła zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok, a wysokiej klasy parkiet i włoskie drzwi podnoszą walory każdego pomieszczenia.
Łazienki, wyposażone w włoskie ceramiki i elementy sanitarne renomowanych marek, zapewniają luksusowe doświadczenie, a zintegrowany system wentylacji w suficie gwarantuje świeżość i jakość powietrza bez kompromisów estetycznych. Doskonale zaprojektowane plany pięter zapewniają maksymalną funkcjonalność, a prywatne tarasy oferują idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
To połączenie nowoczesnych technologii i najnowocześniejszego wyposażenia sprawia, że każde mieszkanie jest idealnym miejscem do życia. Budynek znajduje się w niezwykłej lokalizacji, łączącej bliskość centrum Opatiji z spokojnym otoczeniem, co czyni go idealnym dla osób poszukujących prywatności i komfortu.
Zaledwie 200 metrów od morza można cieszyć się pięknymi plażami i promenadami, które oferuje Opatija.
Otoczone historycznymi willami, poczujesz się częścią wyjątkowego dziedzictwa architektonicznego tego miasta.
W pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, a centrum Opatiji z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami jest oddalone o minutę spaceru.
Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między intensywnym życiem miejskim a spokojnym wypoczynkiem nad morzem. Saša Nanovski Licensed agent Contact: +385/99-444-5435 email: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
720 000 € · 86 m²
8 372 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
672 000 € · 84 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
668 000 € · 83 m²
8 048 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 668 000 € · Cena za m²: 7 767 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 26 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia