Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - apartmán ve vile s bazénem
OPATIJA -Na prodej je plně zrekonstruovaný a krásně zařízený byt 55.30 m2 v městské vile se společným bazénem.
Nachází se ve druhém patře a poskytuje tak krásný výhled na moře.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice a moderní koupelnou a balkonem.
Byt je plně zařízený a vybavený a jako takový se prodává.
V přízemí budovy se nachází a je připraven pro sezónní rekvizity a parkování v oplocené zahradě.
V přední části vily se nachází bazén, který je určen pro použití a údržbu všech nájemců vily.
Kromě oblasti opalování, tam je společný gril / společenská zóna na zahradě, ideální pro relaxaci a socializing během léta. Lokalita je mimořádná jen pár minut chůze od moře, pláže a centra města Opatija, s mnoha obchody, restauracemi a veškerou potřebnou občanskou vybaveností.
Zároveň klidná ulice a soukromí vily poskytují pocit příjemné a relaxační atmosféry. Tento byt představuje ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a Opatija šarm, vhodný pro bydlení nebo kvalitní investice. **** Vážení klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-poslovine-terms

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 727 €/m²

Medián podobných nabídek 6 141 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 847 €/m²–6 968 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 36 €–440 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Molo Longo 370 000 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 370 000 €

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

312971

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 6 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 370 000 €; DUX Nekretnine – 370 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia