Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní novostavba, byt NKP 102,15 m2
Na prodej je byt v úrovni -1 vpravo moderní budova se nachází v Opatija, jeden z nejžádanějších míst na pobřeží Jaderského moře.
Tato vlastnost se vyznačuje kvalitní konstrukcí, funkčním uspořádáním a klidnou polohou v blízkosti moře a promenády Lungomare.Byt se rozkládá na celkové ploše 102.15 m2 (vyjádřené koeficienty), zatímco vnitřní plocha je 93.86 m2.
Skládá se ze dvou pokojů, sprchový kout, šatní skříň a koupelna.
Prostor nabízí možnost přizpůsobení se různým potřebám, může sloužit jako obytný, obchodní nebo rekreační prostor.
Spolu s bytem přichází jedno garážové parkovací místo PM9 z 13,52 m2 a jeden úložný prostor, BIC4 z 3,05 m2, což dále přispívá k pohodlí a funkčnosti každodenního používání.
Budova je postavena podle nejvyšších standardů moderní architektury, s důrazem na kvalitu, bezpečnost a trvanlivost.
Nachází se v klidné části Opatija, v blízkosti moře, pláží, restaurací a veškerého potřebného vybavení, což činí tuto nemovitost ideální příležitost investovat nebo používat podle svých vlastních potřeb.
Je-li pro tuto nemovitost zveřejněna nižší cena na jiné webové stránce, platí to i pro nás.
Pro případné další dotazy a prohlídku nemovitosti jsme Vám k dispozici.V případě obchodní zprostředkování naší agentury je zde povinnost platit provize agentury +5.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
830 000 € · 102 m²
8 137 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
687 400 € · 104 m²
6 610 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
685 200 € · 105 m²
6 526 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
560 000 € · 105 m²
5 333 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
560 000 € · 105 m²
5 333 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 633 300 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 102 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 307421
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 633 300 € · Cena za m²: 6 209 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 102 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
