Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, luxuriöser Neubau, Wohnung NKP 102,15 m2
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Höhe von -1 rechts eines modernen Neubaus in Opatija, einem der begehrtesten Orte an der Adriaküste.
Diese Eigenschaft zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion, funktionale Anordnung und ruhige Lage in der Nähe des Meeres und der Promenade Lungomare aus.Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 102,15 m2 (ausgedrückt in Koeffizienten), während die Innenfläche 93,86 m2 beträgt.
Es besteht aus zwei Räumen, Dusche, Ankleideraum und Bad.
Der Raum bietet die Möglichkeit, sich an verschiedene Bedürfnisse anzupassen er kann als Wohn-, Geschäfts- oder Erholungsraum dienen.Neben der Wohnung befindet sich ein Garagenparkplatz PM9 mit einer Fläche von 13,52 m2 und ein Abstellraum, BIC4 mit einer Fläche von 3,05 m2, was zusätzlich zur Bequemlichkeit und Funktionalität des täglichen Gebrauchs beiträgt.Das Gebäude ist nach den höchsten Standards der modernen Architektur gebaut, mit Betonung auf Qualität und Sicherheit.
Es befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija, in der Nähe des Meeres, des Strandes, des Restaurants und aller notwendigen Einrichtungen, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für Investitionen oder die Nutzung nach eigenen Bedürfnissen macht.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wird, gilt dies auch bei uns.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle einer Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung der Agenturprovision +63.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 633 300 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 307421
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 633 300 € · Preis pro m²: 6 209 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 102 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
