Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum - krásný byt v novostavbě s výhledem na moře
OPATIJA, CENTER - krásný byt v novostavbě s výhledem na moře
Zprostředkováváme prodej krásného moderního bytu P3 92.14 m2 nad centrem města Opatija s panoramatickým výhledem na moře, balkonem, bazénem, výtahem a dvěma parkovacími místy.
Tato moderní a exkluzivní nemovitost vyniká svou jižní orientací s krásnými výhledy, posuvnými skleněnými útesy, které umožňují neomezený výhled a mnoho světla po celý rok.
Byt se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen a jedné toalety a krásného obývacího pokoje s otevřeným prostorem je spojen s jídelnou a kuchyní a z celého prostoru je výstup na terasu, kde je možné si vychutnat krásný výhled na modré moře.
Zvýraznění:
- fantastická hliníková tesařka SCHUCO
- prvotřídní parkety
- žaluzie na elektrický start-up
- kvalitní sanitární zařízení
- italská keramika
- proti vloupání přední dveře
- výtah
- sdílený bazén
- Energeticky efektivní konstrukce a izolace
Byt má přístup ke společnému bazénu a má také výtah a dvě parkovací místa, z nichž jedno je v garáži a druhé je odkryté.
Umístění bytu je fantastické: klidná ulice nad centrem města Opatija, v blízkosti pláže a promenády Lungomare.
Za pouhých 8 minut se můžete dostat na pláž pěšky, a jízda opravdu trvá jen jednu minutu.
Je důležité si uvědomit, že budova je obklopena zelení lesa.
To je ideální příležitost ke koupi fantastické nemovitosti v jednom z nejkrásnějších měst na Jadranu.
Ideální jak pro bydlení, tak pro turistický pronájem nebo investice.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
690 000 € · 92 m²
7 500 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 617 900 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 242200
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 617 900 € · Cena za m²: 6 716 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
