Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija patro ve vile, přísné centrum !!
OPATIJA APARTMÁN V STRICT CENTRUM 150m od moře!!
Byt se nachází v prvním patře rakousko-uherské vily s novou fasádou, celé patro se rozprostírá na 97m2.
Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně a dvou balkonů.
Byt se nachází v klidné lokalitě v blízkosti všech potřebných zařízení.
PŘÍLEŽITOST!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 031 €/m²

Medián podobných nabídek 5 876 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 433 €/m²–6 725 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 687 000 € · 99 m² 6 939 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 64 €–776 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

585 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

232011

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 6 031 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia