Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 585 000 € 6 031 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija piętro w willi, ścisłe centrum !!
MIESZKANIE OPATIJA W ŚCIŚLEJ CENTRUM 150m OD MORZA!! Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze austriacko-węgierskiej willi z nową fasadą, całe piętro rozciąga się na 97m2. Mieszkanie składa się z salonu, dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni i dwóch balkonów. Mieszkanie położone jest w cichej okolicy blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. OKAZJA!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 031 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 876 €/m²

Różnica względem mediany +2,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 433 €/m²–6 725 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 687 000 € · 99 m² 6 939 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 €–776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 585 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 232011

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 6 031 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.