Apartmán Omišalj

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 67 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 600 000 € 8 955 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Omišalj, 67,20 m2
Na prodej krásný byt (dvě ložnice a obývací pokoj) v Omišlji, perfektní volba pro užívání si života u moře. Tento kouzelný apartmán se nachází v moderní novostavbě a nabízí komfort, eleganci a neocenitelnou blízkost pláže.
Podrobnosti o apartmánu:
Prostorný byt 3+1 o velikosti 67,20 m2
Dvě toalety pro větší praktičnost
Jedna koupelna pro chvíle odpočinku
Parkovací místo pro vaše vozidlo
Kompletně zařízený k nastěhování a okamžitému užívání
Zvláštností tohoto apartmánu je jeho poloha, která je doslova jen 20 metrů od moře. Jen si představte, jak příjemné bude trávit letní dny na pláži, osvěžovat se v průzračných vodách Jaderského moře a užívat si výhod slunce.
Omišalj je malebné pobřežní městečko, které nabízí vše, co potřebujete pro odpočinkovou dovolenou nebo klidný život. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny a další zařízení, která vám poskytnou vše, co potřebujete.
Tento byt představuje výbornou investici, ať už jej používáte jako svůj domov nebo jako možnost pronájmu. Díky blízkosti moře a modernímu designu přitáhne pozornost jak turistů, tak milovníků krásných scenérií.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto jedinečného bytu v Omišlji. Pro další informace a organizaci prohlídky nás prosím kontaktujte co nejdříve. Tato příležitost může být vaší branou k nekonečnému potěšení z pobytu u moře. v Omišlja, ideální volba pro užívání si života u moře.

Kontakt:
ADMIR ŽILIĆ
091 9375555
DALIBOR ŠUSNJAR
099 6395505

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 955 €/m²
Medián podobných nabídek 4 589 €/m²
Rozdíl proti mediánu +95,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 235 €–402 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Omišalj
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
137797

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 8 955 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Omišalj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje