Apartment Omišalj

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 67 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 8 955 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Omišalj, 67,20 m2
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung (zwei Schlafzimmer plus Wohnzimmer) in Omišlja, eine perfekte Wahl, um das Leben am Meer zu genießen. Dieses zauberhafte Apartment befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Komfort, Eleganz und unbezahlbare Strandnähe.
Wohnungsdetails:
Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Wohnzimmer von 67,20 m2
Zwei Toiletten für mehr Praktikabilität
Ein Badezimmer für entspannende Momente
Parkplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden
Vollständig möbliert, sodass Sie sofort einziehen und genießen können
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in ihrer Lage, die buchstäblich nur 20 Meter vom Meer entfernt ist. Stellen Sie sich vor, wie angenehm es sein wird, Sommertage am Strand zu verbringen, sich im klaren Wasser der Adria zu erfrischen und die Wohltaten der Sonne zu genießen.
Omišalj ist eine malerische Küstenstadt, die alles bietet, was Sie für einen erholsamen Urlaub oder ein friedliches Leben brauchen. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen, die Sie mit allem versorgen, was Sie brauchen.
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Investition dar, egal ob Sie sie als Eigenheim oder zur Miete nutzen. Dank seiner Nähe zum Meer und seinem modernen Design wird es die Aufmerksamkeit sowohl von Touristen als auch von Liebhabern wunderschöner Landschaften auf sich ziehen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung in Omišlj zu werden. Für weitere Informationen und die Organisation von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte so schnell wie möglich. Diese Gelegenheit kann Ihr Tor zum endlosen Vergnügen des Lebens am Meer sein. in Omišlja, die perfekte Wahl, um das Leben am Meer zu genießen.

Kontakt:
ADMIR ŽILIĆ
091 9375555
DALIBOR ŠUSNJAR
099 6395505

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 955 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 589 €/m²
Abweichung vom Median +95,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 235 €–402 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Omišalj
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
137797

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 8 955 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Omišalj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omišalj

Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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