Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Apartmán Novi Vinodolski, 84,84 m2
Na prodej byt s výhledem na moře, v prvním patře v klidné čtvrti v třípatrovém domě.
Byt se skládá ze 3 pohodlných pokojů, kuchyně, koupelny a samostatného WC.
K bytu náleží velká lodžie 22 m2 pro letní pobyty a kus upravené zahrady. Tato nemovitost, postavená se silnými kamennými zdmi, pokrytá izolací, snadno udržuje chladný vzduch v létě a teplo v zimě. Jako takový je nenáročný na bydlení a je vhodný i k pronájmu v cestovním ruchu.
Před budovou jsou 2 parkovací místa. Dům je v sousedství obklopen zelení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 714 €/m²

Medián podobných nabídek 3 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 047 €/m²–4 211 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 84 €–420 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

228 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

58064

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 2 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia