Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Appartamento Novi Vinodolski, 84,84 m2
In vendita appartamento con vista sul mare, al primo piano in un quartiere tranquillo in una casa a tre piani. L'appartamento è composto da 3 camere confortevoli, cucina, bagno e WC separato. L'appartamento ha una grande veranda di 22m2 per soggiorni estivi e un piccolo giardino curato. Costruita con spessi muri in pietra, rivestita con isolamento, questa proprietà mantiene facilmente l'aria fresca d'estate e il calore d'inverno. Come tale è facile viverci, ed è anche adatta per affitti turistici. Davanti all'edificio ci sono 2 posti auto. La casa è nel quartiere circondata dal verde.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 714 €/m²

Mediana di annunci simili 3 444 €/m²

Differenza dalla mediana -21,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 047 €/m²–4 211 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 84 €–420 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

228 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

84 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

58064

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 228 000 € · Prezzo al m²: 2 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia