Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Smokvica Krmpotska – Byt 49m², 80m od moře
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje byt na atraktivní lokalitě v Smokvici Krmpotské, vzdálený pouhých 80 m od moře a pláže. Byt se nachází v přízemí upravené obytné budovy z roku 2006. rok, a plocha je 49 m². Skládá se z chodby, obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny a šatny. Bytu náleží jedno parkovací místo, stejně jako společná sklep, který je k dispozici nájemcům budovy. Topení a chlazení jsou řešeny pomocí klimatizačních jednotek. Dokumentace je v pořádku. Smokvica Krmpotská je malé a klidné místo u moře, známé přírodním prostředím a plážemi. Lokalita je vhodná pro dovolenou a pobyt bez letních davek, a podél pobřeží vede promenáda, která spojuje Smokvicu s Klenovicí. Vzhledem k bezprostřední blízkosti moře, klidnému prostředí a funkčnímu uspořádání je byt vhodný pro vlastní dovolenou, ale i jako nemovitost pro turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 776 €/m²

Medián podobných nabídek 4 738 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 480 €/m²–5 278 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Smokvica Krmpotska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51252

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

80 m

Rok výstavby

2006

ID inzerátu

365586

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 776 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia