Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Smokvica Krmpotska – Stan 49m², 80m od mora
Casa Bella iz ponude izdvaja stan na atraktivnoj lokaciji u Smokvici Krmpotskoj, udaljen svega 80 m od mora i plaže. Stan se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade iz 2006. godine, a površine je 49 m². Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe. Stanu pripada jedno parkirno mjesto, kao i zajednički podrum koji je na raspolaganju stanarima zgrade. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja. Dokumentacija je uredna. Smokvica Krmpotska je malo i mirno mjesto uz more, poznato po prirodnom okruženju i plažama. Lokacija je pogodna za odmor i boravak bez ljetnih gužvi, a uz obalu se proteže šetnica koja povezuje Smokvicu s Klenovicom. Zbog neposredne blizine mora, mirnog okruženja i funkcionalnog rasporeda, stan je pogodan za vlastiti odmor, ali i kao nekretnina za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 776 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 738 €/m²

Razlika od medijana -20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 480 €/m²–5 278 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Smokvica Krmpotska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51252

Stambena površina

49 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

80 m

Godina izgradnje

2006

ID oglasa

365586

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 776 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia