Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Smokvica Krmpotska Wohnung 49m2, 80m vom Meer
Casa Bella hebt aus dem Angebot die Wohnung an einem attraktiven Standort in Smokvica Krmpotska hervor, nur 80 m vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2006.
und hat eine Fläche von 49 m².
Sie besteht aus Flur, Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein gemeinsamer Keller, der den Mietern des Gebäudes zur Verfügung steht.
Heizung und Kühlung werden über Klimageräte geregelt.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Smokvica Krmpotska ist ein kleiner und ruhiger Ort am Meer, bekannt für seine natürliche Umgebung und Strände.
Die Lage ist geeignet für Urlaub und Aufenthalt ohne Sommermassen, und entlang der Küste verläuft ein Spazierweg, der Smokvica mit Klenovic verbindet.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Meer, der ruhigen Umgebung und des funktionalen Grundrisses ist die Wohnung sowohl für den eigenen Urlaub als auch als Immobilie für touristische Vermietung geeignet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 185 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Smokvica Krmpotska
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51252
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 80 m
- Baujahr
- 2006
- Anzeigen-ID
- 365586
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 776 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 49 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 80 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
