Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - garsonka s terasou a výhledem na moře
CASA BELLA z nabídky vyniká byt na pěkné lokalitě v Novém Vinodolsku, vzdálený pouhých 350 m chůze od moře, pláže a upravené promenády. Byt se nachází v prvním, zároveň posledním patře menší obytné budovy. Rozloha je 29,21 m² a ve skutečnosti jde o garsonku s terasou. Z terasy je výhled na moře. Pro obyvatele budovy je k dispozici parkování před objektem. Dokumentace je v pořádku. Díky výborné lokalitě a blízkosti moře představuje nemovitost skvělou příležitost pro vlastní užívání, dovolenou nebo turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 448 €/m²

Medián podobných nabídek 4 843 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 966 €/m²–5 141 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 29 €–145 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

129 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

29 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

350 m

Rok výstavby

2004

ID inzerátu

361230

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 448 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 29 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia