Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski - monolocale con terrazza e vista sul mare
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un appartamento in una bella posizione a Novi Vinodolski, a soli 350 m a piedi dal mare, dalla spiaggia e dalla passeggiata attrezzata. L'appartamento si trova al primo, e anche ultimo, piano di un piccolo edificio residenziale. La superficie è di 29,21 m², ed è in realtà un monolocale con terrazza. Dalla terrazza si gode una vista sul mare. Per i residenti dell'edificio è disponibile un parcheggio davanti all'edificio. La documentazione è in ordine. Grazie all'ottima posizione e alla vicinanza al mare, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per uso proprio, vacanza o affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 448 €/m²

Mediana di annunci simili 4 985 €/m²

Differenza dalla mediana -10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 679 €/m²–5 254 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 29 €–145 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

129 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

29 m²

Camere

1

Bagni

1

Distanza dal mare

350 m

Anno di costruzione

2004

ID annuncio

361230

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 129 000 € · Prezzo al m²: 4 448 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 29 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia