Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Luxusní penthouse v novostavbě, pouhých 100 m od moře!
Na druhém patře moderní novostavby se nachází luxusní penthouse o rozloze 123 m2 pouhých 100 m od moře! Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, chodby a tří ložnic, každá s vlastní koupelnou. Z obývacího pokoje je prostorná terasa s krásným výhledem na moře. Nemovitost má také střešní terasu o rozloze přibližně 50 m2. Nemovitost bude vybavena vysoce kvalitními materiály. Budoucí majitel má možnost si sám vybrat podlahové krytiny a barvy stěn. Na společné terase, podle projektu, bude odpočinková lounge zóna s jacuzzi. Nemovitost má jedno parkovací místo. Plánovaný termín dokončení prací je 07/2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 878 €/m²

Medián podobných nabídek 2 920 €/m²

Rozdíl proti mediánu +67,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 325 €/m²–4 072 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 123 €–615 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #222422 Plocha: 123 m² Pokoje: 4 Tato varianta 600 000 €
• Apartmán · #222421 Plocha: 123 m² Pokoje: 4 480 000 €

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

222422

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 878 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia