Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Neopakovatelný! Třípokojový apartmán jen 100 m od moře
V prvním patře moderní novostavby se nachází luxusní třípokojový byt o rozloze 123 m2 pouhých 100 m od moře! Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, chodby a tří ložnic, každá s vlastní koupelnou. Z obývacího pokoje je prostorná terasa s krásným výhledem na moře. Nemovitost bude vybavena vysoce kvalitními materiály. Budoucí majitel má možnost si sám vybrat podlahové krytiny a barvy stěn. Nemovitost má jedno parkovací místo. Plánovaný termín dokončení prací je 07/2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 902 €/m²

Medián podobných nabídek 3 597 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 388 €/m²–5 105 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 380 000 € · 124 m² 3 065 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 380 000 € · 131 m² 2 901 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 360 000 € · 131 m² 2 748 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 230 000 € · 106 m² 2 170 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 123 €–615 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #222421 Plocha: 123 m² Pokoje: 4 Tato varianta 480 000 €
• Apartmán · #222422 Plocha: 123 m² Pokoje: 4 600 000 €

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

222421

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia