Apartmán Njivice

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Njivice, 50 m2, 1 ložnice, zahrada
Novostavba na prodej v Njivice na ostrově Krk.
Byt se nachází ve dvoulůžkovém domě, každý dům má čtyři apartmány, dva v přízemí a jeden v prvním a druhém patře.
Tento byt se nachází v přízemí, 50m2 a má zahradu 200m2.
Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyní.
Plánované datum dokončení je na 12.
Měsíc 2024.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 766 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 439 €/m²–5 522 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 98 % NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnost 92 % NJIVICE 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 175 €–300 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

50 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

268923

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia