Stan Njivice

Opis nekretnine

Otok Krk, Njivice, 50m2, 1-s+db, okućnica
Prodaje se novogradnja u Njivicama na otoku Krku.
Stan se nalazi u dvojnoj kući, od kojih svaka kuća ima po četiri stana, dva u prizemlju te po jedan na prvom i drugom katu.
Ovaj stan se nalazi u prizemlju, površine 50m2 i pripada mu okućnica od 200m2. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom.
Planirani rok završetka izgradnje je u 12. mjesecu 2024. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 115 €/m²

Razlika od medijana +17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 453 €/m²–5 742 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Sličnost 98 % Njivice 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 93 % Njivice 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 90 % Njivice 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Sličnost 90 % Njivice 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Sličnost 90 % Njivice 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Sličnost 88 % Njivice 245 000 € · 51 m² 4 804 €/m² Sličnost 86 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 €–300 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

50 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

2

ID oglasa

268923

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia