Apartmán Njivice

Popis nemovitosti

55m2, KOMPLETNĚ ZAŘÍZENÝ BYT!!
Nabízíme plně zrekonstruovaný byt prázdný věcí, v pěkné klidné lokalitě, s výhledem na moře!!
Rozloha bytu je 55m2, má zahradu se zahradou a zahradou 130m2!!
Parkování před bytem!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 727 €/m²

Medián podobných nabídek 4 604 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 179 €/m²–5 277 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnost 98 % NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 89 % NJIVICE 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 375 000 € · 63 m² 5 952 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 193 €–330 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

233075

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia