Apartment Njivice

Objektbeschreibung

55m2, KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG!!
Wir bieten eine komplett renovierte Wohnung in ruhiger Lage mit Blick auf das Meer!!
Die Fläche der Wohnung ist 55m2, hat einen Garten mit einem Garten und einem Garten von 130m2!!
Parkplatz vor der Wohnung!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 727 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 604 €/m²

Abweichung vom Median +2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 179 €/m²–5 277 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Ähnlichkeit 98 % NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Ähnlichkeit 96 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Ähnlichkeit 89 % NJIVICE 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Ähnlichkeit 88 % NJIVICE 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Ähnlichkeit 86 % NJIVICE 375 000 € · 63 m² 5 952 €/m² Ähnlichkeit 86 % NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Ähnlichkeit 86 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 193 €–330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

260 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Njivice

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

233075

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia