Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, 1 ložnice + obývací pokoj s výhledem a parkováním
Na prodej 1s + dB vynikající a funkční layout.Kitchen, jídelna a db otevřený prostor s přístupem lodžie a panoramatickým views.2 parkovacích míst na nádvoří budovy.3-4km do centra Opatije a prvních beaches.Very vyhledávanou lokalitou pro investice i pro life.Near komunikace s obchvatem vám dává celou trasu auta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 179 €/m²

Medián podobných nabídek 3 371 €/m²

Rozdíl proti mediánu +53,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 187 €/m²–3 563 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobnost 88 % MATULJI 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Podobnost 88 % MATULJI 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Podobnost 84 % Matulji 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 78 % Matulji 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Podobnost 77 % MATULJI 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 224 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

309767

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 179 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia