Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 5 179 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji, 1 sypialnia + salon z widokiem i parkingiem
Na sprzedaż 1s+db doskonały i funkcjonalny układ.Kuchnia, jadalnia i otwarta przestrzeń db z dostępem do loggii i widokami panoramicznymi.2 miejsca parkingowe zapewnione na dziedzińcu budynku.3-4km do centrum Opatiji i pierwszych plaż.Bardzo pożądana lokalizacja zarówno pod inwestycję, jak i do życia.Blisko komunikacji z obwodnicą zapewnia pełną trasę samochodową.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 179 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 371 €/m²

Różnica względem mediany +53,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 187 €/m²–3 563 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MATULJI 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Podobieństwo 91 %

MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobieństwo 89 %

MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobieństwo 88 %

MATULJI 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 88 %

MATULJI 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Podobieństwo 84 %

Matulji 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobieństwo 78 %

Matulji 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Podobieństwo 77 %

MATULJI 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 224 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 309767

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.