Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska
Opatija, Pavlovac - větší byt 143m2, 3+kk, střešní terasa, novostavba u Opatije, výhled
OPATIJA, PAVLOVAC - větší byt 143m2, 3 ložnice, střešní terasa, novostavba nedaleko Opatija, výhled.
V nabídce DUX zvýrazňujeme špičkovou novostavbu jen pár minut od centra města Opatija.
Jedná se o novou budovu s celkem 3 apartmány s výhledem na moře a celý Kvarnerský záliv.
Apartmán číslo 3 hrubá plocha 171,30 m2 se nachází v prvním patře.
Skládá se ze spíže, WC, "otevřený prostor" obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přístupem na balkon 15m2 s výhledem na moře.
Ve druhém patře je chodba se schodištěm, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu.
Schodiště z balkonu vede do třetího patra, kde je komora, technická místnost a luxusní střešní terasa 22m2 s panoramatickým výhledem na Opatija a Kvarnerský záliv.
K objektu patří jedno parkovací místo a budova se nachází ve slepé uličce.
Skvělá lokalita.
5 minut od centra města Opatija a 15 minut jízdy do centra Rijeky.
Vynikající příležitost žít nebo investovat za účelem turistického pronájmu.
Další výhody:
- hliníkové vnější truhlářství, které poskytuje vynikající izolaci
- systém vytápění a chlazení s tepelným čerpadlem
- proti vloupání přední dveře
- vysoce kvalitní materiály
Tento byt poskytuje dokonalou rovnováhu mezi komfortem, krásným výhledem na moře a vynikajícími lokalitami, což je ideální volbou pro bydlení nebo investici.
ROH-BAU bude dokončen na začátku 2024.
a budova se nastěhuje na konec 2024.
roky.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
MATULJI
459 000 € · 144 m²
3 188 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
459 000 € · 144 m²
3 188 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
469 000 € · 145 m²
3 234 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
459 000 € · 145 m²
3 166 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
312 000 € · 140 m²
2 229 €/m²
Podobnost 98 %
MATULJI
300 000 € · 140 m²
2 143 €/m²
Podobnost 98 %
MATULJI
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnost 98 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 210 €/m²
Obytná plocha: 143 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.
Počet obyvatel: 10 773
Zdroj: Wikipedia