In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Abbazia, Pavlovac - appartamento più grande 143m2, 3 camere da letto, terrazza sul tetto, nuova costruzione vicino ad Abbazia, vista
OPATIA, PAVLOVAC - appartamento più grande 143m2, 3 camere da letto, terrazza sul tetto, nuova costruzione vicino a Opatija, vista.
Nell'offerta DUX selezioniamo una nuova costruzione di alta qualità a pochi minuti dal centro di Opatija.
Si tratta di una nuova costruzione con un totale di 3 appartamenti con vista sul mare e sull'intera baia di Kvarner.
L'appartamento numero 3, superficie lorda di 171,30 m2, si trova al primo piano.
È composto da ripostiglio, WC, soggiorno "open space" con cucina e zona pranzo con uscita su un balcone di 15m2 da cui si gode la vista sul mare.
Al secondo piano c'è un corridoio con scala, la camera da letto principale con bagno privato, altre due camere da letto che condividono un bagno comune.
La scala dal balcone conduce al terzo piano dove si trovano un deposito, una stanza tecnica e una sontuosa TERAZZA SUL TETTO di 22m2 con vista panoramica su Opatija e sulla baia di Kvarner.
È incluso un posto auto di proprietà e l'edificio si trova in una strada senza uscita.
Ottima posizione.
5 minuti dal centro di Opatija e 15 minuti di auto dal centro di Rijeka.
OTTIMA OCCASIONE per vivere o investire a scopo di affitto turistico.
Vantaggi aggiuntivi:
- infissi esterni in alluminio che garantiscono un'ottima isolamento
- sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore
- porta d'ingresso antieffrazione
- materiali di alta qualità
Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, splendida vista sul mare e eccellente posizione, rendendolo la scelta ideale per vivere o investire.
ROH-BAU sarà completato all'inizio del 2024.
e l'edificio sarà abitabile entro la fine del 2024.
anno.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
MATULJI
459 000 € · 144 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 459 000 € · Prezzo al m²: 3 210 €/m²
Superficie abitabile: 143 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 10 773
Fonte: Wikipedia