Apartmán Malinska

Malinska -Penthouse s terasou a výhledem na Rýnský záliv
Kaiser Immobilien představuje: Exkluzivní byt s panoramatickým výhledem na Rýnský záliv a ostrov Cres Prodává se moderní byt v Malinské na ostrově Krk, umístěný v klidné oblasti, obklopený menšími budovami, domy a lesem, pouhých 700 metrů od moře, pár minut chůze. Tato elegantní nemovitost má rozlohu 75 m² . Umístěn ve druhém patře moderní vícebytové budovy se dvěma patry, přičemž každé patro má jeden byt. Jeho pečlivě navržený půdorys umožňuje maximální využití prostoru, zatímco velké skleněné plochy propouštějí spoustu přirozeného světla, vytvářejí vzdušnou a příjemnou atmosféru. Největší výhodou tohoto domu je velká terasa se skleněným zábradlím, odkud se nabízí spektakulární výhled na celý Rýnský záliv a ostrov Cres, což z něj činí pravý útočiště pro ty, kteří hledají klid a krásu každý den. Při vstupu do bytu se prochází předzahrádkou chodby, která vede k různým částem tohoto sofistikovaného domu. Část bytu vyhrazená pro odpočinek zahrnuje dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní soukromou koupelnu, zatímco druhá koupelna se nachází v bezprostřední blízkosti a je snadno přístupná všem. Společenskou část domu tvoří prostorný obývací pokoj s integrovanou jídelnou a kuchyní, který vyzařuje prostornost a eleganci. Podlahy jsou pokryty velkými, lesklými italskými keramickými dlaždicemi, které prostoru dodávají sofistikovaný vzhled. Zvláštní dojem zanechává velká balkónová stěna, která se zcela otevírá a spojuje interiér s prostornou terasou – ideálním místem pro vychutnání ranní kávy, večerní setkání nebo prosté odpočinutí s úchvatným panoramatickým výhledem. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, zajišťující příjemné teplo během chladnějších měsíců, zatímco za optimální klima po celý rok zajišťuje moderní klimatizační systém s jednotkami v každé místnosti. Okna jsou vyrobena z špičkových materiálů a mají dálkové ovládání rolet, zatímco zabudované moskytiéry zajišťují ochranu před hmyzem při neomezeném průtoku čerstvého vzduchu. Dále má byt připravený otvor pro komín, což umožňuje instalaci krbu, který dále přispěje k teplé a příjemné atmosféře. Ke každému bytu patří parkovací místo, stejně tak i doplňkový park pro hosty. Obsah bytu a výměry místností: Předzahrádka chodby – 4,64 m² Kuchyně, jídelna a obývací pokoj – 19,04 m² Koupelna 1 – 3,19 m² Ložnice 1 – 12,74 m² (s vlastní koupelnou) Ložnice 2 – 12,26 m² Koupelna 2 – 3,19 m² Terasa – 14,34 m² (počítáno 7,17 m²) Celková čistá plocha bytu: 68,23 m² Schodišťová plošina: 2,04 m² Celková čistá plocha 2. patra: 70,27 m² Stavební hrubá plocha (GBP): 74,75 m² Tento byt nabízí vše, co je potřeba pro moderní, luxusní a pohodlný život – od špičkových materiálů a chytrých technologických řešení po spektakulární výhled, který bere dech. Malinska je perla ostrova Krk, známá krystalicky čistým mořem, promenádami podél pobřeží a středomořskou atmosférou. Zde můžete užívat písečné i štěrkové pláže, vynikající gastronomickou nabídku a řadu rekreačních aktivit. Všechny důležité služby jako obchody, restaurace a pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Vynikající spojení ostrova Krk mostem s pevninou, bezpečnost a blízkost místa činí tento byt ideálním pro rodinný domov nebo turistickou investici. Záhřeb : cca 160 km (2 hodiny jízdy) Rijeka : cca 50 km (1 hodina jízdy) Split: cca 290 km (3 hodiny jízdy) Osijek: cca 380 km (4-5 hodin jízdy) Pula: cca 100 km (1,5 hodiny jízdy) Zadar: cca 190 km (2,5 hodiny jízdy): Trst (Itálie): cca 150 km (2 hodiny jízdy) Vídeň (Rakousko): cca 460 km (6 hodin jízdy) Ljubljana (Slovinsko): cca 170 km (2 hodiny jízdy) Mnichov (Německo): cca 500 km (6-7 hodin jízdy) Benátky (Itálie): cca 220 km (3 hodiny jízdy) Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte ještě dnes. Tel.:00385992510230 Email: [email protected]