Appartement Malinska

Malinska - Penthouse avec terrasse et vue sur la baie de Rijeka
Kaiser Immobilien présente : Appartement exclusif avec vue panoramique sur le golfe de Rijeka et l'île de Cres À vendre, appartement moderne à Malinska sur l'île de Krk, situé dans un quartier calme, entouré de petites constructions, de maisons et de forêt, à seulement 700 mètres de la mer, à quelques minutes à pied. Cette élégante propriété a une surface de 75 m² . Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne à deux étages dont chaque étage comprend un appartement. Son plan soigneusement conçu permet une utilisation maximale de l'espace, tandis que les grandes surfaces vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et agréable. Le plus grand atout de cette maison est la grande terrasse avec garde-corps en verre offrant une vue spectaculaire sur l'ensemble du golfe de Rijeka et l'île de Cres, en faisant un véritable refuge pour ceux qui recherchent la paix et la beauté au quotidien. En entrant dans l'appartement, on passe par un hall d'entrée qui mène aux différentes parties de ce domicile sophistiqué. La partie de l'appartement réservée au repos comprend deux spacieuses chambres, dont l'une possède sa propre salle de bains privée, tandis que l'autre salle de bains se trouve à proximité immédiate et est facilement accessible à tous. La partie sociale de la maison se compose d'un vaste salon avec salle à manger intégrée et cuisine, qui respire l'espace et l'élégance. Les sols sont revêtus de grandes dalles céramiques italiennes brillantes, qui donnent à l'espace un aspect sophistiqué. Un impact particulier laisse la grande dalle de balcon, qui s'ouvre complètement et relie l'intérieur à la vaste terrasse – lieu idéal pour profiter d'un café matinal, de soirées entre amis ou simplement se détendre avec une vue panoramique à couper le souffle. Tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol, assurant une chaleur agréable pendant les mois plus froids, tandis que le climat optimal toute l'année est assuré par un système de climatisation moderne avec appareils dans chaque pièce. Les fenêtres sont fabriquées à partir de matériaux de haute qualité et disposent d'un contrôle à distance des volets, tandis que les moustiquaires intégrées offrent une protection contre les insectes tout en permettant une circulation d'air frais sans entrave. De plus, l'appartement possède une ouverture préparée pour une cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle, qui contribuera davantage à une atmosphère chaleureuse et agréable. Chaque appartement comprend une place de parking, ainsi qu'un parking supplémentaire pour les invités. Contenu de l'appartement et superficies des pièces : Hall d'entrée – 4,64 m² Cuisine, salle à manger et salon – 19,04 m² Salle de bains 1 – 3,19 m² Chambre 1 – 12,74 m² (avec salle de bains privée) Chambre 2 – 12,26 m² Salle de bains 2 – 3,19 m² Terrasse – 14,34 m² (calculée 7,17 m²) Surface nette totale de l'appartement : 68,23 m² Palier d'escalier : 2,04 m² Surface nette totale du 2ᵉ étage : 70,27 m² Surface brute de construction (GBP) : 74,75 m² Cet appartement offre tout ce qu'il faut pour une vie moderne, luxueuse et confortable – des matériaux haut de gamme et des solutions technologiques intelligentes à la vue spectaculaire qui laisse sans souffle. Malinska est le joyau de l'île de Krk, connue pour ses eaux cristallines, ses promenades le long du rivage et son ambiance méditerranéenne. Vous pouvez y profiter de plages de sable et de galets, d'une excellente offre gastronomique ainsi que de nombreuses installations récréatives. Tous les services importants tels que magasins, restaurants et plages se trouvent à proximité immédiate. Une excellente connexion de l'île de Krk au continent par le pont, la sécurité et la proximité du lieu font de cet appartement un choix idéal pour une maison familiale ou un investissement touristique. Zagreb : cca 160 km (2 heures de route) Rijeka : cca 50 km (1 heure de route) Split : cca 290 km (3 heures de route) Osijek : cca 380 km (4-5 heures de route) Pula : cca 100 km (1,5 heure de route) Zadar : cca 190 km (2,5 heures de route) : Trieste (Italie) : cca 150 km (2 heures de route) Vienne (Autriche) : cca 460 km (6 heures de route) Ljubljana (Slovénie) : cca 170 km (2 heures de route) Munich (Allemagne) : cca 500 km (6-7 heures de route) Venise (Italie) : cca 220 km (3 heures de route) La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique Pour plus d'informations et visites, contactez-nous dès aujourd'hui. Tel.:00385992510230 Email: [email protected]