Appartement Malinska

Île de Krk, Malinska - Appartement moderne avec vue sur la mer et la nature
Kaiser Immobilien présente : Appartement exclusif avec vue sur le golfe de Rijeka et la forêt Appartement moderne à vendre à Malinska, sur l'île de Krk, situé dans un quartier calme, entouré de petites constructions, maisons et forêt, à seulement 700 mètres de la mer, à quelques minutes à pied. Cette propriété élégante a une surface de 75 m². Situé au premier étage d'un immeuble moderne à deux étages, chaque étage comportant un appartement. Sa conception soigneusement pensée, le plan maximise l'utilisation de l'espace, tandis que les grandes surfaces vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et agréable. Le principal atout de cette maison est une grande terrasse avec une balustrade en verre offrant une vue sur la forêt, la mer et l'île de Cres, en faisant un véritable havre pour ceux qui recherchent la paix et la beauté au quotidien. En entrant dans l'appartement, on passe par un hall d'entrée qui mène aux différentes parties de cette demeure sophistiquée. La partie de l'appartement réservée aux vacances comprend deux spacieuses chambres, dont l'une possède sa propre salle de bains privée, tandis que la deuxième salle de bains se trouve à proximité immédiate et est facilement accessible à tous. L'espace de vie comprend un vaste salon avec salle à manger intégrée et cuisine, qui respire l'espace et l'élégance. Les sols sont revêtus de grandes carreaux céramiques italiens brillants, conférant à l'espace un aspect sophistiqué. Un effet particulier est créé par la grande paroi de balcon qui s'ouvre complètement et relie l'intérieur à la vaste terrasse – un lieu idéal pour savourer un café matinal, des rencontres en soirée ou simplement se détendre avec une vue panoramique époustouflante. Tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol, assurant une chaleur agréable pendant les mois plus froids, tandis qu'un système de climatisation moderne avec unités dans chaque pièce garantit un climat optimal toute l'année. Les fenêtres sont fabriquées à partir de matériaux de haute qualité et disposent d'un contrôle à distance des volets, tandis que les moustiquaires intégrées assurent une protection contre les insectes tout en permettant une circulation d'air frais. De plus, l'appartement possède une ouverture pour conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer une cheminée qui ajoutera une atmosphère chaleureuse et agréable. Chaque appartement comprend une place de parking, ainsi qu'un parking supplémentaire pour les invités. Contenu de l'appartement et superficies des pièces : Hall d'entrée – 4,64 m² Cuisine, salle à manger et salon – 19,04 m² Salle de bains 1 – 3,19 m² Chambre 1 – 12,74 m² (avec salle de bains privative) Chambre 2 – 12,26 m² Salle de bains 2 – 3,19 m² Terrasse – 14,34 m² (calculée 7,17 m²) Surface nette totale de l'appartement : 68,23 m² Palier d'escalier : 2,04 m² Surface nette totale 2. étage : 70,27 m² Surface brute de construction (GBP) : 74,75 m² Cet appartement offre tout le nécessaire pour une vie moderne, luxueuse et confortable – des matériaux de haute qualité et des solutions technologiques intelligentes à une vue spectaculaire à couper le souffle. Malinska est le joyau de l'île de Krk, connue pour sa mer cristalline, ses promenades le long du littoral et son ambiance méditerranéenne. Vous pourrez y profiter de plages de sable et de galets, d'une excellente offre gastronomique ainsi que de nombreuses activités récréatives. Tous les services importants tels que commerces, restaurants et plages se trouvent à proximité immédiate. Une excellente connexion de l'île de Krk au continent par le pont, la sécurité et la proximité du site font de cet appartement un choix idéal pour une résidence familiale ou un investissement touristique. Zagreb : cca 160 km (2 heures de route) Rijeka : cca 50 km (1 heure de route) Split : cca 290 km (3 heures de route) Osijek : cca 380 km (4-5 heures de route) Pula : cca 100 km (1,5 heure de route) Zadar : cca 190 km (2,5 heures de route) : Trieste (Italie) : cca 150 km (2 heures de route) Vienne (Autriche) : cca 460 km (6 heures de route) Ljubljana (Slovénie) : cca 170 km (2 heures de route) Munich (Allemagne) : cca 500 km (6-7 heures de route) Venise (Italie) : cca 220 km (3 heures de route) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Tel.:00385992510230 Email: [email protected]