Apartment Malinska

Insel Krk, Malinska- Moderne Wohnung mit Blick auf das Meer und die Natur
Kaiser Immobilien präsentiert: Exklusive Wohnung mit Blick auf die Rijeka-Bucht und den Wald Es wird eine moderne Wohnung in Malinska auf der Insel Krk zum Verkauf angeboten, gelegen in einer ruhigen Gegend, umgeben von kleineren Gebäuden, Häusern und Wald, nur 700 Meter vom Meer entfernt, ein paar Gehminuten. Diese elegante Immobilie hat eine Fläche von 75 m². Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit zwei Etagen, wobei jede Etage eine Wohnung hat. Der sorgfältig durchdachte Grundriss ermöglicht eine maximale Raumausnutzung, während große Glasflächen reichlich natürliches Licht hereinlassen und ein luftiges und angenehmes Ambiente schaffen. Der größte Vorteil dieses Hauses ist die große Terrasse mit Glasgeländer, von der aus man Blick auf den Wald, das Meer und die Insel Cres hat, was es zu einem wahren Rückzugsort für alle macht, die täglich Ruhe und Schönheit suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch das Flurvorzimmer, das zu den verschiedenen Bereichen dieses anspruchsvollen Hauses führt. Der für Erholung reservierte Teil der Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes privates Bad hat, während das zweite Bad in unmittelbarer Nähe liegt und für alle leicht zugänglich ist. Der gesellschaftliche Teil des Hauses besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Essecke und Küche, das Raum und Eleganz ausstrahlt. Die Böden sind mit großen, glänzenden italienischen Keramikfliesen ausgelegt, die dem Raum ein anspruchsvolles Aussehen verleihen. Ein besonderer Eindruck entsteht durch die große Balkonwand, die sich vollständig öffnet und das Innere mit der großzügigen Terrasse verbindet – ein idealer Ort, um den Morgenkaffee zu genießen, abends zusammenzukommen oder einfach bei einem atemberaubenden Panoramablick zu entspannen. Durch die gesamte Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, die in den kälteren Monaten angenehme Wärme bietet, während für ein optimales Klima zu jeder Jahreszeit ein modernes Klimasystem mit Geräten in jedem Raum sorgt. Die Fenster sind aus hochwertigen Materialien gefertigt und verfügen über eine Fernbedienung für die Rollläden, während eingebaute Insektenschutzgitter Schutz vor Insekten bei ungehindertem Frischluftstrom bieten. Außerdem ist in der Wohnung ein Schornsteinanschluss vorbereitet, der die Möglichkeit einer Kamininstallation bietet und zur warmen und gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, sowie ein zusätzlicher Parkplatz für Gäste. Inhalt der Wohnung und Quadratmeterangaben der Räume: Flurvorzimmer – 4,64 m² Küche, Essbereich und Wohnzimmer – 19,04 m² Bad 1 – 3,19 m² Schlafzimmer 1 – 12,74 m² (mit eigenem Bad) Schlafzimmer 2 – 12,26 m² Bad 2 – 3,19 m² Terrasse – 14,34 m² (berechnet 7,17 m²) Gesamtnettfläche der Wohnung: 68,23 m² Treppenabsatz: 2,04 m² Gesamtnettfläche 2. Etage: 70,27 m² Bau-Bruttofläche (GBP): 74,75 m² Diese Wohnung bietet alles, was für ein modernes, luxuriöses und komfortables Leben nötig ist – von hochwertigen Materialien und intelligenten technologischen Lösungen bis hin zu einem spektakulären Ausblick, der den Atem raubt. Malinska ist das Juwel der Insel Krk, bekannt für das kristallklare Meer, die Promenaden entlang der Küste und das mediterrane Flair. Hier können Sie Sand- und Kiesstrände, ein hervorragendes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen genießen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ausgezeichnete Anbindung der Insel Krk über die Brücke zum Festland, Sicherheit und die Nähe zum Ort selbst machen diese Wohnung ideal für ein Familienheim oder eine touristische Investition. Zagreb : ca. 160 km (2 Stunden Fahrt) Rijeka : ca. 50 km (1 Stunde Fahrt) Split: ca. 290 km (3 Stunden Fahrt) Osijek: ca. 380 km (4-5 Stunden Fahrt) Pula: ca. 100 km (1,5 Stunden Fahrt) Zadar: ca. 190 km (2,5 Stunden Fahrt): Triest (Italien): ca. 150 km (2 Stunden Fahrt) Wien (Österreich): ca. 460 km (6 Stunden Fahrt) Ljubljana (Slowenien): ca. 170 km (2 Stunden Fahrt) München (Deutschland): ca. 500 km (6-7 Stunden Fahrt) Venedig (Italien): ca. 220 km (3 Stunden Fahrt) Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute. Tel.:00385992510230 Email: [email protected]