Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska! Dvoupatrový byt v přízemí se dvorem!
MALINSKA -(ev.6572)- duplexový byt 154 m2, přízemí + první patro, zahrada 139 m2, od moře 600 m, výhled na moře. Přízemí: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna, 2 ložnice, terasa. První patro: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna, 2 ložnice, balkon. Klimatizace, satelitní TV, PVC okenní výplně, kvalitní keramika. Samostatná elektřina a voda, parkovací místo. PODLAHA, VYUŽITÉ POVOLENÍ.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 766 €/m²

Medián podobných nabídek 4 143 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 790 €/m²–4 904 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 539 €–924 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

580 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

154 m²

Velikost pozemku

139 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

195261

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 766 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m² · Velikost pozemku: 139 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia