Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, nový byt s panoramatickým výhledem na moře
Apartment Grad Immobilien nabízí velmi pěkný byt v regionu ostrova Krk. Tento byt se nachází na dobré lokalitě v Malinské, nedaleko od moře. V rámci velmi krásné budovy je byt umístěn ve 2. patře. Byt má celkovou plochu 85.6 m2. Tato plocha zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, 2 ložnice, galerii, 1 koupelnu, 1 logii. Nemovitost zahrnuje jedno parkovací místo. Kromě toho má tento byt velmi pěkný výhled na otevřené moře. Tato nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby. Majitel bytu zaručuje řádné dokumenty a rychlý převod nemovitosti. Agentura Stan Grad Immobilien vám poskytne veškeré potřebné služby při registraci a převodu nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 645 €/m²

Medián podobných nabídek 4 694 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 244 €/m²–5 600 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 301 €–516 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

399 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

186702

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 500 € · Cena za m²: 4 645 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia