Appartement Malinska

Description du bien

Malinska, appartement neuf avec vue panoramique sur la mer
Apartment Grad Immobilien propose un très bel appartement dans la région de l'île de Krk. Cet appartement est situé dans un bon emplacement à Malinska, pas trop loin de la mer. Dans le cadre d'un très bel immeuble, l'appartement se trouve au 2e étage. L'appartement s'étend sur une surface totale de 85.6 m2. Cette surface comprend le salon et la cuisine, 2 chambres, une galerie, 1 salle de bain, 1 loggia. Le bien comprend une place de parking. En plus de ce qui précède, cet appartement offre une très belle vue sur la mer ouverte. Ce bien est détenu par une personne physique. Le propriétaire de l'appartement garantit des documents propres et un transfert rapide du bien immobilier. L'agence Stan Grad Immobilien vous fournira tous les services nécessaires lors de l'enregistrement et du transfert du bien immobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 645 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 694 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 244 €/m²–5 600 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 301 €–516 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

399 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

86 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

186702

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 500 € · Prix au m²: 4 645 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia