Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - apartmán 1 ložnice + obývací pokoj 56 m2
OSTROV KRK, MALINSKA - Byt 1S+DB o rozloze 56 m2 Byt se nachází v prvním patře obytné budovy cca 700 m od moře. Skládá se z velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (32.00 m2), ložnice (10.50 m2), koupelny s toaletou (přibližně 4.50 m2) a velké loggie (10.00 m2 s koeficientem 0.75 má 7.50 m2) s dálkově ovládanou markýzou. Vzhledem k velké obytné ploše 32 m2 je možné po drobných investicích vytvořit druhou ložnici. Byt je plně zařízený a je tedy na prodej; vybavení zahrnuje hliníkovou okenní výbavu a kvalitní klimatizaci pro vytápění i chlazení a další pelletový kamna. Byt má také spíž v suterénu (3.25 m2 s koeficientem 0.50 má 1.63 m2) a parkovací místo (12 m2). Nemovitost byla využívána dva letní měsíce v roce a byla pravidelně udržována; poloha blízko moře a centra Malinské a všechny služby, které nabízí, je vhodná jak pro bydlení, tak pro turistické pronájmy. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 875 €/m²

Medián podobných nabídek 4 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 830 €/m²–5 201 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 196 €–336 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

217 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

56 m²

Velikost pozemku

12 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

183744

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m² · Velikost pozemku: 12 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia