Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 217 000 € 3 875 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Malinska - apartament 1 sypialnia + pokój dzienny o powierzchni 56 m2
WYSPA KRK, MALINSKA - Mieszkanie 1S+DB o powierzchni 56 m2 Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, cca 700 m od morza. Składa się z dużego salonu z kuchnią i jadalnią (32.00 m2), sypialni (10.50 m2), łazienki z toaletą (ok. 4.50 m2) oraz dużej loggii (10.00 m2 przy współczynniku 0.75 ma 7.50 m2) z markizą sterowaną pilotem. Ze względu na dużą powierzchnię salonu 32 m2, możliwe jest uzyskanie drugiej sypialni przy niewielkich inwestycjach. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i jako takie jest na sprzedaż; wyposażenie wyróżnia się aluminiową stolarką oraz wysokiej jakości klimatyzacją do ogrzewania i chłodzenia oraz dodatkowym piecem na pellet. Mieszkanie posiada także spiżarnię w piwnicy (3.25 m2 przy współczynniku 0.50 ma 1.63 m2) oraz miejsce parkingowe (12 m2). Nieruchomość była użytkowana przez dwa miesiące letnie w roku i była regularnie utrzymywana, a lokalizacja blisko morza i centrum Malinskiej oraz wszystkie udogodnienia, które oferuje, są odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 875 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 650 €/m²

Różnica względem mediany -16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 830 €/m²–5 201 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobieństwo 93 %

MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobieństwo 93 %

MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 91 %

MALINSKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 86 %

MALINSKA 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Podobieństwo 86 %

MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 86 %

MALINSKA 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobieństwo 84 %

MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 196 €–336 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 217 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Powierzchnia działki: 12 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 183744

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m² · Powierzchnia działki: 12 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.