Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska! Byt se dvěma ložnicemi v prvním patře + apartmán s jednou ložnicí v přízemí
MALINSKÁ -(#6525)- apartmán 125 m2, první patro + přízemí, zahrada 115 m2, bazén 24 m2, od moře 900 m, výhled na moře. první patro: byt 79 m2: kuchyně s jídelnou, koupelna, WC, 2 ložnice, balkon. Přízemí: byt 46 m2: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna, ložnice, terasa se vstupem na zahradu a bazén. Klimatizace, SAT TV, PVC truhlářství, kvalitní keramika, lamelové parkety, fasáda polystyren. Elektřina a voda zvlášť, 2 parkovací stání. Bytový dům, POVOLENÍ K UŽÍVÁNÍ. DPH v ceně. K nastěhování: 07/2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 839 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 092 €/m²–6 126 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 438 €–750 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• KRK IMMO d.o.o. 470 000 €
• BI-LANX nekretnine - OTOK KRK Tato nabídka 500 000 €

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

115 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

129415

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. KRK IMMO d.o.o. – 470 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 500 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia