Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska! Apartment with two bedrooms on the first floor + apartment with one bedroom on the ground
MALINSKA -(ev.6525)- apartman 125 m2, prvi kat + prizemlje, okućnica 115 m2, bazen 24 m2, od mora 900 m, pogled na more. prvi kat: apartman 79 m2: kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, WC, 2 spavaće sobe, balkon. Prizemlje: apartman 46 m2: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica, spavaća soba, terasa sa izlazom na okućnicu i bazen. Klimatizirano, SAT TV, PVC stolarija, kvalitetna keramika, lamel parket, stiropor fasada. Odvojena struja i voda, 2 parkirna mjesta. Etažirano, UPORABNA DOZVOLA. PDV u cijeni. Useljivo: 07/2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 839 €/m²

Razlika od medijana -17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 092 €/m²–6 126 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 89 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 89 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 €–750 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• KRK IMMO d.o.o. 470 000 €
• BI-LANX nekretnine - OTOK KRK Ova ponuda 500 000 €

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

115 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

129415

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KRK IMMO d.o.o. – 470 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 500 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia