Apartmán Lovran

Opatija, Lovran - patro historické vily se 2 apartmány 100 m od moře
Realitní kancelář Kaiser Immobilien hrdě představuje jedinečnou příležitost k zakoupení krásného bytu umístěného v posledním 3. patře upravené rakousko-uherské vily z roku 1908 v Lovranu. Vila obsahuje celkem 5 bytů a nachází se pouhých 100 metrů od pláže a promenády Lungomare, 3,5 km od Opatije. Byt se rozprostírá po celé podlaží a ve skutečnosti se skládá ze 2 bytů spojených společnou centrální chodbou. První byt se skládá z vstupní chodby, velkého obývacího pokoje s balkonem a nádherným výhledem na Kvarnerský záliv včetně Rijeka a ostrova Cres, velké ložnice, oddělené kuchyně s jídelnou, koupelny a skladovací místnosti. Druhý byt nabízí chodbu, hlavní ložnici, druhou ložnici nebo obývací pokoj (s čajovou kuchyní) a další koupelnu. Byt byl kompletně zrenovován v roce 2019 a v prosinci 2023 byla provedena instalace (na střeše) moderní tepelné čerpadla Panasonic o výkonu 9 kW, které v kombinaci s radiátory zajišťuje vytápění a teplou vodu. Pro chlazení je byt vybaven 3 klimatizačními jednotkami. Byt má celkovou plochu 140 m2, ale protože se nachází v vysokém podkroví, po použití příslušného koeficientu získáme údaj 121,2 m2 (plocha uvedená v přiloženém půdorysu je již po aplikaci příslušných koeficientů). Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený. Parkování je zajištěno přímo před vilou, kde má byt 1 parkovací místo. V pěší vzdálenosti od bytu se nacházejí všechny služby, park, pobřežní promenáda s řadou pláží, velký supermarket a menší obchody včetně trhu, několik restaurací a kaváren, dětská hřiště, tenisová hřiště, stručně řečeno vše pro příjemný rodinný život nebo dokonalý odpočinek. Bezprostředně před vilou také najdete zastávku veřejné dopravy, která zajišťuje praktické spojení se všemi místy na riviéře včetně Rijeka. Výjimečná nemovitost, která představuje příležitost pro kvalitní život nebo odpočinek s nádherným výhledem, vše bez nutných investic a za rozumnou cenu. Centrum Lovrana: 900 m / 10 minut chůze Centrum Opatije: 5 km / 8 minut autem Rijeka: 10 km / 20 minut Letiště Rijeka: 40 km / 40 minut Letiště Pula: 100 km / 70 minut Lublaň: 130 km / 2 hodiny Vídeň: 500 km / 5 hodin Mnichov: 500 km / 6 hodin