Mieszkanie Lovran

Opatija, Lovran - piętro zabytkowej willi z 2 apartamentami 100 m od morza
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z dumą przedstawia wyjątkową okazję zakupu pięknego mieszkania położonego na ostatnim 3. piętrze zadbanej Austrougarskiej willi z 1908 roku w Lovranie. roku w Lovranie. Willa zawiera łącznie 5 mieszkań i znajduje się zaledwie 100 metrów od plaży i promenady Lungomare, 3,5 km od Opatiji. Mieszkanie rozciąga się na całej kondygnacji i w rzeczywistości składa się z 2 mieszkań połączonych wspólnym centralnym korytarzem. Pierwsze mieszkanie składa się z przedpokoju, dużego salonu z balkonem i przepięknym widokiem na Zatokę Kvarnerską, w tym na Rijekę i wyspę Cres, dużych sypialni, oddzielnej kuchni z jadalnią, łazienki i spiżarni. Drugie mieszkanie oferuje przedpokój, główną sypialnię, drugą sypialnię lub salon (z aneksem kuchennym) oraz kolejną łazienkę. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2019. roku i w grudniu 2023. przeprowadzono montaż (na dachu) nowoczesnej pompy ciepła Panasonic o mocy 9 kW, która w połączeniu z grzejnikami zapewnia ogrzewanie i ciepłą wodę. Do chłodzenia mieszkanie wyposażono w 3 klimatyzatory. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 140 m2, ale ponieważ znajduje się w wysokim poddaszu, po zastosowaniu odpowiedniego współczynnika otrzymujemy wartość 121,2 m2 (powierzchnie przedstawione w załączonym planie są już po zastosowaniu odpowiednich współczynników). Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone. Parking zapewniony jest bezpośrednio przed willą, gdzie przysługuje 1 miejsce parkingowe. W odległości spaceru od mieszkania znajdują się wszystkie udogodnienia, park, nadmorska promenada z licznymi plażami, duży supermarket i mniejsze sklepy, w tym targ, kilka restauracji i kawiarni, place zabaw, korty tenisowe – w skrócie wszystko dla przyjemnego życia rodzinnego lub idealnego wypoczynku. Tuż przed willą znajdziesz również przystanek komunikacji publicznej, zapewniający praktyczne połączenia ze wszystkimi miejscami na wybrzeżu, w tym z Rijeką. Wyjątkowa nieruchomość, która stanowi okazję do wysokiej jakości życia lub wypoczynku z przepięknym widokiem, wszystko to bez konieczności dodatkowych inwestycji i w rozsądnej cenie. Centrum Lovrana: 900 m / 10 minut pieszo Centrum Opatiji: 5 km / 8 minut samochodem Rijeka: 10 km / 20 minut Lotnisko Rijeka: 40 km / 40 minut Lotnisko Pula: 100 km / 70 minut Lublana: 130 km / 2 godziny Wiedeń: 500 km / 5 godzin Monachium: 500 km / 6 godzin