Apartmán Lovran

Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 140 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 6 071 €/m²

Popis nemovitosti

Opatijska riviéra, Lovran - nový projekt, luxusní apartmán s vlastním bazénem
Představujeme moderní byt se nachází v klidné ulici nad pláží Lovran, obklopený úplným klidem a s nezapomenutelným výhledem na moře.
Nemovitost je součástí exkluzivního, oploceného komplexu, který nabízí intimní způsob života v kombinaci špičkové konstrukce, slunce, moře a soukromí.
V budově jsou dva mezonetové apartmány a jeden penthouse a každá obytná jednotka má vlastní vchod, který zajišťuje maximální diskrétnost a pohodlí pobytu.
Apartmán S2 je rozložen na dvě patra promyšleného uspořádání.
V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, s dalším zařízením, jako je WC, šatna a prádelna.
V patře jsou tři pohodlné ložnice, koupelna a další WC.
Obě patra mají kryté terasy s působivým výhledem na moře, ideální pro relaxaci kdykoliv během dne.
Byt má dvě parkovací místa a soukromý vyhřívaný bazén ideální pro těší kompletní intimitu.
Nemovitost se prodává nana klíč“ a je připravena k nastěhování bez dalších investic.
Vyznačuje se:
vysoké stropy a velké skleněné stěny, které zdůrazňují přirozené světlo a panorama,
podlahové vytápění s tepelným čerpadlem,
vynikající keramika, kvalitní parkety a sanitární keramika,
hliníkové tesařské práce,
vyhřívaný bazén, upravená zahrada s bohatou zahradnictví a automatické zavlažování.
Tato lokalita je velmi praktické pouze 5-minut jízdy od centra Lovran a první pláže, zatímco centrum Opatija je 12 minut jízdy autem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 071 €/m²
Medián podobných nabídek 5 494 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 981 €/m²–6 071 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 546 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
140 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
2
Vzdálenost od moře
770 m
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
344181

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 071 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 770 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje