À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija Riviera, Lovran - nouveau projet, appartement de luxe avec piscine privée
Nous présentons un appartement moderne situé dans une rue calme au-dessus de la plage de Lovran, entouré d'une paix totale et offrant une vue inoubliable sur la mer.
La propriété fait partie d'un complexe exclusif et clôturé qui offre un mode de vie intime, combinant construction de haute qualité, soleil, mer et intimité.
Il y a deux appartements duplex et un penthouse dans l'immeuble, chaque logement disposant de sa propre entrée, garantissant une discrétion maximale et un confort de séjour.
L'appartement S2 s'étend sur deux étages avec une disposition réfléchie.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux en open space relié à la cuisine et à la salle à manger, avec des installations supplémentaires telles qu'un toilette, un dressing et une buanderie.
À l'étage, il y a trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette supplémentaire.
Les deux étages disposent de terrasses couvertes avec une vue imprenable sur la mer, idéales pour se détendre à tout moment de la journée.
L'appartement comprend deux places de parking et une piscine privée chauffée, parfaite pour profiter d'une intimité totale.
La propriété est vendue « clé en main », prête à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Elle se distingue par :
des plafonds élevés et de grandes parois vitrées qui mettent en valeur la lumière naturelle et le panorama,
un chauffage au sol avec pompe à chaleur,
des céramiques supérieures, un parquet de qualité et des sanitaires,
une menuiserie en aluminium,
une piscine chauffée, un jardin paysager avec une riche horticulture et une irrigation automatique.
L'emplacement est extrêmement pratique, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Lovran et des premières plages, tandis que le centre d'Opatija se trouve à 12 minutes en voiture.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 071 €/m²
Surface habitable: 140 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 770 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia