Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, luxusní novostavba byt s panoramatickým výhledem na moře
V klidné a výjimečně atraktivní mikrolokaci Lovranu, jen pár minut chůze od pláže a centra města, je na prodej reprezentativní byt (B-S1), který se nachází v 1. patře moderní novostavby s celkem třemi bytovými jednotkami.Byt má čistou obytnou plochu 86,99 m² a vyznačuje se pečlivě navrženým a vysoce funkčním dispozičním řešením. Skládá se ze dvou prostorných ložnic, dvou koupelen, dalšího samostatného WC pro hosty a elegantního otevřeného prostoru, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Z obývacího prostoru je otevřený výhled na moře s přímým vstupem na velkou krytou terasu.K bytu dále náleží garážové parkovací stání, venkovní parkovací stání v rámci upraveného pozemku a prostorná vnitřní komora, což zajišťuje maximální funkčnost pro každodenní život.Celková plocha nemovitosti činí 106,73 m², včetně všech přidružených prostor.Budova byla postavena podle vysokých moderních standardů a je vybavena hliníkovými okny a dveřmi, podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem a klimatizačními systémy ve všech místnostech.Nemovitost se nachází v klidné ulici bez provozu a nabízí výjimečný pocit klidu, zároveň však poskytuje rychlý a snadný přístup ke veškeré občanské vybavenosti.Tato nemovitost představuje vzácnou a vysoce kvalitní příležitost pro kupující, kteří hledají luxusní penthouse v novostavbě, v těsné blízkosti moře a Opatije, s důrazem na soukromí, kvalitu a dlouhodobou hodnotu.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 982907
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/lovran-luxusni-novostavba-byt-s-panoramatickym-vyhledem-na-more/982907/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
LOVRAN
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
469 000 € · 85 m²
5 518 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
455 300 € · 82 m²
5 552 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 163 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 527
Zdroj: Wikipedia