Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Novostavba, Lovran, 150m2, dvoupatrový byt
Nabízíme dvoupodlažní byt 150m2 se nachází v novostavbě ve vynikající poloze, pouze 150m od moře.
Vstupní veranda vede do spodního patra bytu, který se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, tří ložnic, šatní skříně, koupelny, toalety, komory, chodby a horního patra v edici roh bau.
Má terasu, balkon a hlídané parkovací místo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 667 €/m²

Medián podobných nabídek 5 503 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 415 €/m²–6 104 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 680 000 € · 152 m² 4 474 €/m² Podobnost 99 % LOVRAN 680 000 € · 145 m² 4 690 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 369 000 € · 138 m² 2 674 €/m² Podobnost 92 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 700 000 € · 151 m² 4 636 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 585 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

268790

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia